新媒体荟萃 上报传媒谷正在七宝崛起
来源:原创2021.8.30
从这里出发,20分钟到达上海的地标中心人民广场,15分钟到达虹桥枢纽,从长三角来到上海,这是第一站,这里是闵行区七宝生态商务区,由上报集团投资兴建的传媒谷正在这里崛起,未来一座信息高速公路将从这里联通全国、全世界,高科技、信息技术、创意文化、新闻传媒,上海乃至全国最具有活力和潜力的企业将在这里汇聚,走向世界的中心。
一流的新媒体聚集区正在拔地而起
3栋10层高楼,2栋9层高楼,还有三栋独栋别墅式办公楼,从高空俯瞰,传媒谷的景观极具动感,就像跳动的键盘,她在诉说上海曾经的辉煌,绘就上海未来的蓝图,告诉中国,告诉世界。
走进传媒谷,8幢建筑环绕中央景观,总地上建筑面积69674平方米,地下商业配套5000平方米,停车位约838个。项目部分自持,部分可售。尤其值得一提的是项目为媒体人量身定做了最适合的硬件系统,比如说空调系统,传媒谷每一栋写字楼都使用分割式的空调系统,这特别适合工作时间比较分散的传媒人,无论任何时候任何房间都可以单独使用空调,获得最舒适的室内环境,并且以最经济的方式。
除此以外,传媒谷还采用了全球领先的新风系统,这套系统采访风柜式垫子净化器,高效净化空气中的PM10、PM2.5等颗粒物,净化率达到90%以上,达到五星级酒店空气净化标准。它能有效杀灭空气中的细菌、病毒等各类微生物等。在空调系统末端,系统还装有空气净化过滤系统,对PM2.5的去除率都达到99%以上。
传媒谷拥有极其便捷的交通,作为地铁上盖项目,传媒谷与轨道交通10号线无缝对接,是周边距离地铁最近的大型办公园区。除此以外,项目与吴中路、七宝商圈联动,紧邻外环高速,依托延安高架、嘉闵高架、中环高架,可以方便到达上海各主要核心商圈。
传媒谷到来,令七宝增添了文化氛围,她与闵行文化公园相互辉映,给这个具有历史感的江南古镇带来了现代艺术和现代文化创意的新生力量。闵行文化公园占地85公顷,是七宝地标,成片的樟树林、犹如绿毯一般高低起伏的大片草坪,还有清澈见底,微波荡漾的人工湖,七宝文化公园将传媒谷带来了清新的空气和广阔的空间,综合来看,这片区域的上午建筑占地仅三分之一,可谓上海难觅的抄底“园积率”。
传媒谷项目占地35亩,是上海报业集团“十二五”发展规划中最重要的投资项目以及集团成立以来投资规模最大的项目,同时也是上海市宣传系统发展新闻出版事业和文化产业的又一重大项目。上海传媒谷定位为公共型、功能型、服务型的,新型主流媒体“头部企业”以及文化传媒产业投资链的集聚区。她将推动长三角文化产业发展,并融入国家发展战略。
七宝生态商务区崛起 传媒谷熠熠生辉
在上海人的记忆中,七宝是一个具有历史底蕴的地方,古镇拥有满满的水乡和人文情怀。如今,七宝正在崛起成为上海城市副中心CBD,科技、创意、文化产业聚集,凭借独特的地理位置和优美的环境,七宝生态商务区是上海写字楼市场的佼佼者。
据悉,七宝生态商务区是上海市25个现代服务业集聚区之一,以“文化”“国际”“生态”为定位,以文化创意产业为主导产业。
现代化的七宝核心区域开工建设以来,众多第一梯队的开发商不约而同选择在这里打造高端产品,多元的产业内容在这里集聚。七宝区域的产业经济价值也随着七宝生态商务区多个项目的集中交付而迸发。目前,已吸引贵州茅台集团、泰州华丽新材料公司等多个总部企业竞相入驻,总投资额超过10亿元。
值得注意的是,七宝生态商务区还被纳入张江高科范围,属于张江闵行园区子园,隶属大张江的科技创新创业区域范畴,同等享受张江国家自主创新示范区专项发展资金,入驻企业申报张江政策可以获得各项政策资助,最高可达4000万元。
在七宝生态商务区内,记者看到上海海派艺术馆、闵行博物馆、宝龙美术馆已“三馆集聚”,成就名副其实的“文化荟萃的全球艺术高地”。伴随着VR头盔制造、迪士尼娱乐设施、影院装备等一批文化类科技企业入驻园区,世界级的数字创意产业集群生态园区雏形初现。
上海传媒谷落户七宝生态商务区也为这片文化创意的热土的发展提供了更多的可能性。上海报业集团旗下拥有上百个报刊、新媒体平台,众多新媒体平台正在孕育中,开发出了众多有趣、具有影响力的文化新产品,他们很可能落户传媒谷,在这里发展壮大。
从上海到长三角 上报打开媒体的新模式
从外滩、到南京西路,再到徐家汇,然后是七宝、莘庄、奉贤、临港,上海报业集团的文化版图不断地扩大,上报不仅将文化产业在上海各个区域扎根深入,而且依托各个区域的优势,发展了创意、创新的新闻传播、文化创意产业。
有关统计数据显示,截至2019年12月31日,上海报业集团拥有网站、客户端、微博、微信公众号、手机报等多种新媒体形态,258个端口,新媒体稳定覆盖用户总计超过4.5亿。主要传播阵地从几年前标配的“两微一端”自有阵地,向“一头(条)一抖(音)”等第三方平台延伸。以文字图片起家的纸质媒体在视频上发力,集团各媒体入驻的第三方平台账号中,有29个是视频类;集团自有的15个APP中,近半开设了视频频道。
2019年,集团媒体业务总收入已经超过原两大集团2010年时的最高水平。尤其是集团媒体主业收入结构发生根本性变化:其一是回归后的核心主业已经不是传统的报刊经营收入,新媒体收入唱起了主角,2019年达到58.39%;其二是媒体主业收入中已经不完全是传统的广告收入唱独角戏,新媒体创新服务收入成为后起之秀,占集团媒体业务总收入比重达到31.68%。
新媒体的迅速发展正打破地域的限制,需要更具有影响力和人们喜闻乐见的文化和新闻样式涌现,上报的文化+地产模式恰逢其时。近年来,上报集团正着眼于长三角区域一体化发展的机遇,打造一流传媒文化产业集群。
一流传媒文化产业集群往往是世界一流湾区或三角洲地区的共同特点,比如纽约地区拥有全球最为发达的新闻出版产业集群,旧金山地区拥有世界上最为强大的科技媒体产业集群,东京地区拥有国际著名的动漫游戏产业集群等。
长三角区域优质资源聚集,经济基础发达,国内创新能力强、市场化程度高、实力雄厚的媒体集团也多聚集于此,具备形成世界一流传媒文化产业集群的资源禀赋。上报集团的集群型文化创意产品和以七宝传媒谷等为代表的文化创意孵化平台将发挥重要的作用,为上报乃至上海引领长三角传媒文化集群的提供支撑。
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