今天，当你步行至外滩风貌区，驻足汉口路、山东中路口。街道未变，建筑未变，人文地脉未变，最大的变化在于百年人文建筑“申报馆”的与时俱进，通过细节上的修缮，内部空间上的焕新改造，让百年申报馆重现美丽容颜。

建筑肌理修旧如旧

空间格局自然通风自然采光

如今，走进汉口路309号，跃入眼帘的是一个巨大的白色穹顶。为了最大程度保留建筑原貌，对建筑肌理做到“修旧如旧“，设计团队经过多方周旋，确保了对白色雕花穹顶的原貌修复，对所有木质地板进行全新更换，一些原有建筑形态进行了全盘保留，真正做到了对老建筑的”修旧如旧“。据了解，设计修复团队初步用了十个月基本完成申报馆新一轮的内部焕新，随后又在对外立面可能出现的渗水、沉降进行持续不断的跟踪维护、修缮。

事实上，焕新后的“申报馆”在设计上保留了1900至1930年建成的办公建筑结构，用可持续发展的理念翻新后，使其内部成为一个“自然通风、自然采光”的舒适开放空间，而这也成为申报馆后续在空间格局改造中的重要设计理念。比如，现在申报馆的中庭扶手处，之前也是一堵墙，在“自然通风、自然采光”的设计理念下，打通后成为通透的天井，阳光撒进中庭，和改造后的4层自然通透的办公走廊交相呼应。

此外，中庭处一眼可望的整片木质墙面也是一大亮点——原木的沉稳、绿植的生机盎然与黑白流线型的玻璃汇聚在一起，丝毫无不违和。“申报馆在焕新改造过程中经常会引入不同的设计师，尽管设计师经常会换，但应该做什么？具体怎么做？这一些设计理念却是需要一直和设计师保持沟通。

可再生循环可持续发展、

为老建筑注入新生命

进入主楼边侧的办公楼入口，引入眼帘的是一层现代感十足的大堂空间，正中还有几个粗大的柱子。沿着东南角的台阶上到二楼，是这幢建筑的中庭。说是中庭，实际上是个采光透气的天井。这样的大气的建筑格局现在已不太常见了。果不其然，二层以上原来的三层楼面居然已改造为标标准准的五层建筑。你说，它原来的层高有多高？

如果在大堂乘电梯，进入内部的办公区域，发现每户单元中运用大窗和玻璃门，最大限度地发挥自然阳光的照射，并最大化使用自然空气流通代替电力空调系统，保持温度平衡。申报馆在屋顶露台上的种植蔬菜以达到增加绿化，净化空气的效果，建筑内部还使用再生建材并尽可能维持低用水量。

没错，百年人文历史的申报馆从建筑格局和功能形态上都已焕新升级。据了解，现今的申报馆是一幢有历史感的创意办公楼，申报馆二楼到五楼出租面积整层近1000平，申报馆六楼是楼顶露台，申报馆每层楼面都有绿化。申报馆1楼层高4.5米左右，2楼-5楼基本层高3.2-3.5米左右，6楼层高2.8米。走在焕新后的办公区走廊，挑空五层高的中庭里还能透进阳光，顶面是玻璃钢天花板风雨无忧。这在大部分现代化写字楼建筑中都是做不到的。如今，“申报馆”不仅是一个办公空间，正以开放的空间、包容的文化与社群网络重新建立联络，为国内外创意企业集团和工作室打造聚集地，创造具有无限想象力的合作伙伴关系。这样的创意办公形态为百年申报馆重新注入了活力，更在南京东路、外滩办公楼群落中开辟了一种全新办公形态，申报馆的百年人文地脉得以继续延续，并在新时代重新焕发活力。