2021闵行文创节将于今年10月28日在老外街国际文创生活园区举办开幕仪式，本届文创节将以“城市更新，美好生活”为主题，由老外街文创嘉年华、上海奇迹花园秋季艺术花展、“沙之书”艾厂人工智能艺术展等15个系列活动组成。在为期一个月的时间里，通过论坛沙龙、展览展示、嘉年华活动等形式，阐释文创产业对城市更新、美好生活的推动作用和深刻影响。

其中，在老外街国际文创生活园举办的老外街文创嘉年华，将通过注入原创国潮、原创文化、原创艺术等丰富内容，全面打造沉浸式生活娱乐新方式，主要包含原创国潮国风品牌走秀、原创戏剧展演、原创艺术表达、文创市集、音乐派对等。

城市更新再添新名片！老外街升级打造“智·娱”生活乐园

老外街国际文创生活园区位于沪上知名的老外街商业街区，在产业政策引领和市区文创领导机构的支持服务下，老外街迎来新的转型契机。老外街经过近一年时间的改建及整体业态调整，如今以全新的面貌和丰富的内容迎来了“2.0版本”。

不同于传统园区纯粹的办公租赁，老外街国际文创生活园区的改造更注重考量的是文化和商业的有机融合。园区结合当下文化产业的发展趋势和商业数字化转型的时代大背景，围绕着年轻人文化消费的喜好 ，导入THE BOXX剧院、密室逃脱、宠物乐园、街舞工作室、机车空间、非遗文化博物馆、中古二手奢侈品基地等年轻潮流业态。未来，还将有更多明星、品牌、潮流、次元文化等重量级IP陆续揭晓。

此外，在园区内常态化呈现的各类文化演出活动也颇具特色。THE BOXX剧院作为新消费环境下现代商业地产的“流量引擎”，是一个集演艺、制作、分发、版权，艺能养成为一体的文化产业链，能够长期为年轻人输出丰富的戏剧文化演出，例如原创戏剧展演季、城市音乐节、国潮生活节、沉浸式喜剧、嘻哈街舞潮流文化、粉丝嘉年华等，轮番为大众带来出不一样的文化盛宴。

作为上海市文化创意产业园区，老外街国际文创生活园区从产业、内容、空间、场景、资产五个方向进行了“存量时代”的城市更新，在提升园区化氛围和商业活力的同时，老外街国际文创生活园区正致力于将其打造成为了解世界的最佳窗口、智娱生活的生态地标、开放无限的社交空间。通过文创商旅联合发展的战略，数字5G技术的引进，让大量平台型企业将在这里交互，吸引更多年轻人前来消费，开启从街区、园区到社区的三区融合，打造日间和夜间的双重升级。

形成生态闭环！“前店后厂模式”为园区商业赋能

老外街国际文创生活园区主要面向的人群是年轻人、时尚人群以及现在主流的消费人群。面对这类群体在内容、展成形式以及社交圈上的快速迭代需求，需要的是创作者和服务商来为其提供养分。老外街为何能焕发出“365天活动不重样”的持续生命力？这其实源自于园区“前店后厂”商业一体化的赋能模式，这也是老外街能不断向外输送精彩和魅力的源泉。

比如园区内THE BOXX剧院，其“后厂”拥有着完善的编导创作团队、演艺团队、技术团队等等，同时，这里也是上海市七大高校的青年话剧的原创基地。园区负责人告诉记者，各类优秀的原创剧本在此孵化后，所有人都可前往THE BOXX剧院进行观摩，相关负责人也将根据观众们反馈及时进行产品或内容的快速迭代。今后，这里还将会搭建起原创舞台剧影视转化、版权代理交易、内容跨界变现、编导演人才孵化和经纪服务等一系列产业链。

当前在网络上拥有超高人气的“玩小伴”，是一家携宠玩乐服务平台。其“后厂”有针对宠物训练、宠物视频、宠物摄影、宠物美容等专业的团队，可全方位为宠物用户提供携宠出行、聚会、旅游等解决方案。其“前店”则设置了宠物玩乐绿地和泳池，并提供丰富有趣的宠物聚会活动，在为养宠人群提供周末遛狗和社交场所的同时，也为企业自身提供良好的对外交流展示的平台。并且得益于老外街的人气，每家商户具有极强的聚客能力。

从“虹梅休闲街”到“老外街101”，再到现在的“老外街THE BOXX城市乐园”，位于虹桥镇的老外街正在不断实现功能“焕新”。这类以服务运营为主的商业模式也成为了老外街国际文创园2.0版本的重要特色之一。在“前店后厂”模式下，园区内每家商户都是一个小型的孵化平台，任何在后端“工厂”的创作和服务，都可以快速在前端得到展现和试验，充分将文创产业与现代商业场景相融合，形成一套完整的生态闭合。

兼具社区功能和服务功能文创产业将成主流

“十四五”开局之年，抓住文化和旅游产业发展的新机遇，老外街国际文创生活园区将打造成为上海大虹桥国际文创生态地标、国内外旅人上海旅游目的地。加之文化和技术在数字化、沉浸化、IP化、场景化等方面的深度融合，通过不断创造产业新物种、智造新内容，老外街国际文创生活园区正迭代升级成一张靓丽的城市新名片，为城市更新项目树立典范标杆。

截止2020年末，闵行现有规模以上文创企业799家，较2017年的352家，数量翻番；经认定的市区两级文创载体共22家，其中市级文创园区12家。老外街国际文创生活园区的运营和服务模式将对周边厂房转型和产业发展方向的示范引领作用。

上海市闵行区文化创意产业协会秘书长王磊表示，未来的文创园区，将不仅局限于满足租赁办公的需求，既需要能对周边社区、街区生活赋能，推动产城融合发展，还需具备联动产业链上下游、对入驻企业投资孵化等方面的产业链服务。兼具社区功能和服务功能的文创产业型园区，将成为闵行未来文创园区的主要趋势，成为未来城市更新的主力军。