近年来，长宁区聚焦重点时尚品牌培育，对优质企业、时尚地标、时尚活动、空间载体等进行全方位支持，提升长宁区整体时尚创意氛围，助力时尚创意产业蓬勃发展。2021年，长宁区发布了《长宁区加快建设国际消费中心城市特色城区“十四五”规划》，出台了《长宁区加快贸易高质量发展提升消费能级的实施办法》，将以国别商业特色为突破、首发经济提质为核心、品牌经济战略为重点、时尚活力融合为亮色、数字赋能转型为引领，努力打造上海国际消费中心城市特色城区。

这些年，长宁区不断盘活存量空间，用“螺蛳壳里做道场”的劲头打造差异化发展的园区产业版图。长宁区现有市级文创产业园9个、市级文创产业示范楼宇3栋、市级文创示范空间6家。

SkyBridge HQ天会（原为凌空SOHO）位于上海虹桥临空经济示范区，自2014年建成后，这座未来建筑已成为虹桥商务区的门户性新地标。天会HQ所在的上海虹桥临空经济园区，也是上海市重点战略发展区域“大虹桥”的一部分。经过多年发展，目前区域内已聚集信息服务业、航空服务业和现代物流业三大产业，更是联合利华、德国博世、美国伊顿、史泰博、联邦快递、携程网等众多知名企业的总部基地。

SKYBRIDGE HQ 天会的“前世今生”

水美则鱼肥，土沃则稻香。营商环境是企业生存发展的土壤，企业的壮大，创新创业的活跃，一刻也离不开良好的营商环境。营商环境怎么改怎么干？厚植土壤是关键。27年前的6月，“市西工业园区”成立，开启了临空园区开发建设的帷幕，长宁西部这片当时还是阡陌纵横的农田踏上了敢立潮头、转型升级的发展之路。

遥想当年的上海虹桥临空经济园区功能相对单一，下班以后园区就变为了“空城”。入驻企业的员工对商务用餐、酒店住宿、公共交通等配套功能需求强烈，园区需要完善会议中心、商业区以及体育休闲娱乐设施，因此围绕“总部园区、活力城区、和谐社区”的融合发展方针，进行了“商居办”融合发展。

商业功能方面，凌空SOHO、弘基休闲广场、建滔底层商业完成建设并开业，淞虹路地铁站周边神州数码商业投入使用，还引进了宜家荟聚购物中心项目；商务功能方面，包括虹桥国际会议中心在内的四大会议中心、新长宁的世茂公寓式酒店建成，又引进建设了阿纳迪和建滔诺富特两个五星级宾馆；休闲娱乐功能方面，虹桥临空国际影城完成建设，2号公园高尔夫练习场建成并正式对外营业；交通管理方面，74路公交站进入北临空，开通新泾一路高峰线，解决了交通“最后一公里”问题……

2010年8月，原SOHO中国摘牌获得临空经济园区15号地块。2014年11月1日，凌空SOHO正式开幕。2018年4月16日，基汇资本通过旗下管理基金联合包括安联不动产在内的合作伙伴完成对上海凌空SOHO四座办公楼群中两座大楼的收购。2019年4月1日，凌空SOHO这座地标性建筑，正式更名为“SKYBRIDGE HQ 天会”。2019年5月，基汇资本对园区进行重新设计及定位，通过硬件升级和租户重组来优化项目。项目升级改造后以全新的姿态面世，进一步提升了项目的知名度及打卡热度。

天会HQ依托虹桥综合交通枢纽的优越物流网络，以及虹桥临空经济园区的地缘优势，不但是长三角产业互为辐射的商务平台首选，更是国际产业转移的理想的对接端口，加之高品质的建筑细节、出色的景观设计、全方位的配套服务等，使之成为新虹桥板块人气汇聚、财源滚动、面向全球的商务能量场。

曲线造型动感十足 空间变化流动丰富

据运营方介绍，天会HQ占地8.6万余平米，总建筑面积约35万平方米，集办公、商业于一体，区域内有超过800家企业总部，是由原SOHO中国与建筑设计师、普利兹克奖获得者扎哈·哈迪德联手打造的第3个建筑精品，也是扎哈在上海的首个建筑设计作品。

天会HQ的整个广场是下沉式的，将大部分建筑尤其是连桥叠放在其上空，从而使最高落差高达40米，人们不论是俯瞰或仰望，都能得到仿佛置身于天然峡谷下的震撼感受。前卫的流线型外观酷似高速奔驰的火车，12栋楼被16条空中连廊连成一个空间网络，随处一抓拍都能很好地呈现“一镜一景”的效果。动感十足的曲线造型，流动而丰富的空间变化，为在这里工作的职场人提供了一片充满想象的空间。傍晚日落时分，夕阳点缀下的天会HQ带着一丝温柔。当夜幕降临，天会HQ的霓虹灯逐渐亮了起来。这里的夜景端庄优雅，为黑夜营造出浪漫气氛。夜晚的灯光勾勒出建筑的轮廓线，在夜幕下呈现出一个如梦如幻的光影世界！

如此具有未来感的建筑造型，自然吸引了众多剧组前来取景拍摄。在《大好时光》、《何以笙箫默》、《欢乐颂》、《漂洋过海来看你》、《杉杉来了》等电视剧里都能看到它的倩影。在这里，总能看到大批摄影爱好者架着长枪短炮拍摄大片，更有驾驶航拍机的摄影师从空中俯拍。

据悉，天会HQ目前已被认定为上海市文化创意产业示范园区。这里也已成为附近居民休闲的新去处，门口的大喷泉深受小朋友们的喜爱。此外，园区每年举办50余次时尚沙龙、创意市集、时尚DIY等创意类活动，世界青年技能日、品牌宣传等大型时尚活动，助力长宁时尚消费区域化建设。

“金牌店小二”式的精准服务

党建引领始终是临空园区夯基惠企政策的主线。2008年初，临空园区党委转为直接隶属于中共长宁区委领导，在发展企业变多、党员数量快速增长的背景下，包括携程、联合利华、博世、伊顿在内的大型企业，都相继组建了自己的党组织。党员的数量变化是园区经济发展的一道缩影，一系列的综合管理联动、党群服务、招商服务、企业服务、文化和培训服务的服务体系规划，充分践行了虹桥临空“招商招到哪儿，党组织就组建到那儿”的目标。

“企业与政府部门沟通便捷，需求能及时得到反馈和解决，让我们在园区办公非常踏实，也感受到了上海提倡的‘金牌店小二’营商服务精神。”谈到园区的企业服务，爱奇艺公共关系总监徐宇轩深有感触。

招商引资和营商服务是一项持续推进的工作，临空示范区持续深化区位和资源优势，制度创新始终走在前列。

监管创新方面，长宁区在上海率先试点的“验放分离、零等待”以及实施的“审单放行”“进口直通”等差异化分类管理新模式，都在临空示范区积极落实。企业开办环节，以安鲜达物流、科纬迅软件服务等企业为试点，示范区深入推进“一照多址”“一证多址”改革，“放管服”改革不断取得新成效。

坚持当好“店小二”和“知心人”，示范区实现了政府服务和市场服务两手抓。位于金钟路981号的上海虹桥海外人才一站式服务中心于2016年3月21日挂牌，是全国第一家整合人社、公安、科委、侨务、台办、外事办等多部门资源的涉外人才服务综合体，也是上海首个涉外人才服务综合体。

目前，中心共设有20个服务窗口、16项服务功能，为海内外人才提供专业化、协同化的一站式服务，并主动融入虹桥国际人才港建设，成为辐射长三角人才“朋友圈”的重要枢纽和服务平台。

世界范围内，产业园区的产城融合都是永恒命题。对于未来，临空园区将不断完善综合交通体系，提升城区宜居宜业品质，围绕“一园多区、一区多核”的产业布局，坚持以特定空间集聚特定产业为原则，聚焦五大重点产业，塑造高品质产业空间。