1月11日，宝山区罗店镇496户农民相对集中居住改造项目举办开工奠基仪式。结合前期建成及在建的450户，罗店镇东片区946户农户集中居住改造工作已全面进入实施阶段，总体签约率约为98.8%，项目涉及天平村、光明村、束里桥村、毛家弄村4个行政村。区相关职能部门领导以及村民代表参加启动仪式。

40年前，罗店镇4000多户村民响应国家号召，在全市率先实施田园“格子化”改造，将原有宅基地从“分散”变为“集中”，建设连排农民新村，节约土地40多公顷，为当时土地集约使用做出了突出贡献。由于当时建筑材料匮乏，加之年久失修，房屋破损严重，如今大部分房屋已成危房。此外，由于石太路以南四个村1170户农户由于地处农业生态保护区内，受规划控制无法动迁，而过去建造的“兵营式”房屋为连排结构，相邻农户共用山墙，单户无法实施改造。村民陷入“动迁无望、改造无门”的困境。

为响应群众诉求，满足1170户村民基本居住愿望，化解危房和面积不足两大根本性问题，罗店镇在区委、区政府及相关部门的关心支持下，按照“成熟一个宅、改造一个宅”的思路，从2014年开始全面启动罗店镇农民集中居住项目，开启村民自建、政府配套的“罗店模式”。村民只需出资房屋建设费用，包括燃气、污水管网和道路绿化等在内的所有公建配套全由政府买单、同步实施。

据罗店镇相关负责人介绍，当前罗店镇“兵营式”危房改造正稳步推进，申家楼、丁钱等218户村民已顺利入住，大郁、七图等232户正在建设中，政府负责做好道路及水电气配套，村民按照统一规划、统一建设、统一房型进行建设，村宅“旧貌换新颜”，呈现白墙黛瓦、水墨江南的乡村风。

今天集中开工的496户，将在风貌上更加突出村宅之间的差异化。项目设计阶段，政府便聘请专业设计团队对每个村宅进行风貌设计，结合村宅自身特点打造独具特色的乡村风貌，其中天平村保留白墙黛瓦，束里桥村体现海派风格，确保住宅品质更优、环境更美。经过3到5年的建设，罗店镇将全面完成946户农民的集中改造，把东片区建设成为宜居宜业的和美乡村，让珍视乡村、回归乡村、建设乡村成为新潮流。

值得一提的是，改造工程在“一自愿、五统一”的原则下进行，充分发挥群众参与集体事务的积极性，让“老百姓的事情由老百姓自己说了算”。村民代表曹萍说：“建成后的新房既不多占土地，又能适当增加层高和面积，让老百姓得到了实惠。”