元宇宙硬件、无废城市、汽车与大飞机，这些领域的科技创新企业想要“出海”，完善的供应链解决方案必不可少。在位于上海市长宁区的西郊国际金融产业园，就有这样一家“供应链好管家”上海集链产合企业发展集团有限公司，而最初向他们推荐西郊金融园“引凤入巢”的则是集链的客户，从事清洁能源产业的上海宸伊能源科技有限公司。

在长宁区新泾镇，虹桥国际开放枢纽、虹桥机场东片区、虹桥临空经济示范区等多重区位优势的叠加，让越来越多的企业选择将上下游生态系统集聚在此。2月1日，新泾镇举行重点项目签约仪式，同步落成启用的还有虹桥国际中央商务区新泾镇营商服务中心和“虹桥人才荟”新泾镇人才服务分中心，既是“招商引资的会客厅”，也是“企业办事的枢纽站”。

对新泾镇来说，这里也是探索镇域经济“新泾实践”的新起点。

口碑传播，企业“一句顶一百句”

2022年初，长宁区揭牌成立东虹桥发展办公室，统筹承担虹桥国际开放枢纽长宁片区19.9平方公里的日常工作。剔除留抵退税因素，去年东虹桥片区的综合税收达到160.9亿元，占虹桥国际中央商务区比重约40%，已然成为推动区域经济发展的重要引擎。新泾镇是长宁辖区面积最大的一个街镇，全域纳入虹桥国际开放枢纽核心区范围，去年全镇新引进企业经济贡献突破1.2亿元，为东虹桥片区高端产业集聚发展注入了重要的新动能。

一直以来，集体经济组织都是新泾镇的“王牌”，也是招商引资的重要基础。基于“（长宁片区）19.9平方公里发展圈、（大虹桥）151.4平方公里投资圈”的理念，近年来新泾镇充分挖掘集体企业的产业优势、楼宇优势、跨区优势和人脉优势，借助特有的别墅资源，以金融育专长，实施了招租、招商、招税的“三招”策略，发展西郊国际金融产业园。

“从企业的角度，这里对接辐射长三角有天然优势；从“人”的角度，这里出差真的太方便了！”上海集链产合企业发展集团有限公司董事CEO张旋介绍，企业入驻西郊金融园以来，已逐步拓展无废城市、健康新材料、汽车与大飞机、元宇宙硬件等多个供应链服务板块，为这些领域的企业提供从产业链设计规划到落地运营的一条龙服务。

以元宇宙为例，目前上海已集聚大批研发类企业，而其中所涉及到的元宇宙周边硬件的研发与生产，则需要在整个长三角区域布局，形成“研发在上海、生产在周边”的产业链路。“我们的供应链就是产业链上的一根重要‘管道’，让企业专注自己的创新研发，市场开拓、走出国门就安心地交给我们。”

新泾镇营商服务中心主任高韵添告诉记者，像集链这样通过上下游企业的口碑传播，从而选择入驻西郊金融园等产业园区的企业，近年来越发频繁地涌现。“企业一句发自内心的‘好评’，有时比我们招商部门说100句都管用。”

以最基础的“吃饭”为例，位于鑫达广场的白领食堂在周边商务楼中已经“声名远播”，不少企业在临空园区选址时，都想“离鑫达的食堂近一点”。“15元就能吃一顿荤素搭配的午餐，好不好吃、实不实惠，白领自己的评价最有说服力。”

“牺牲”租金，拥抱更大商机

农业供应链，目前已成为范伦克供应链管理（上海）有限公司近期发展最为活跃的新方向。公司集团副总裁江鹏介绍，依托上海发达的商贸业体系，企业正努力将五湖四海的优质农产品交互式地输送至全国各地。目前，企业位于长宁区的总部已有300多名员工，下一步将计划在上海建立云仓物流中心。“大虹桥的区位恰好适合我们这类公司发展，交通配套和服务配套是我们选择总部时必不可少的考量因素。”

长宁是虹桥国际开放枢纽上海市域范围内唯一的中心城区，这一特殊的地理区位是优势，也是压力——既拥抱长三角的机遇，也直面更广阔的竞争。

“我们营商服务中心的地点就设在北翟路协和路路口，距离北横通道很近，能够方便企业人员随时来办事咨询。”高韵添介绍，新落成的虹桥国际中央商务区新泾镇营商服务中心可提供党建、人才、文化、培训、政策咨询等多种服务。近期临空园区不少企业都对“上海优化营商环境6.0版”的具体政策解读很感兴趣，新泾镇接下来也计划结合虹桥中央商务区的相关政策，在营商服务中心为企业进行专项解读。

高韵添介绍，临空园区目前有5000多家企业，其中新泾镇重点服务企业就有100余家。近年来，在服务企业的过程中，不少企业都提出，希望园区有“一个完整的沙盘模型”“一个商务洽谈的大会客厅”“一套完整的政策咨询体系”。因此，位于协和路1158号鑫达广场一楼的营商服务中心，不仅设有临空园区的沙盘模型，供企业直观了解园区商办楼宇的分布和配套，中心二楼还设有各类洽谈区，未来还将举办企业沙龙、专家培训等活动。

在商务楼宇设立营商服务中心，意味着要牺牲一部分租金收入用于企业服务。据记者了解，面积约900平方米的新泾镇营商服务中心，每年的市场租金超过100万元。“这点我们的确有考虑，但反过来看，好的营商环境可以吸引更多优质企业选择入驻，这其实也是筑巢引凤的意义所在。”高韵添说。

接下来，新泾镇还将紧抓“虹桥财富管理走廊”的建设契机，进一步提升西郊金融园的品牌显示度，“向存量要效益”推动海益商务楼从单一租赁功能向创业孵化基地更新，“用投资增后劲”打造鑫达产业园，释放更多优质发展空间。