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这个城市更新项目将打造成为“生态、开放、共享”的社区新家园

来源：浦东发布2023.2.14

近日，家住金杨区域的居民发现，经常去遛弯健身的名人苑悄然关闭了。记者亲临现场并多方求证获悉，这个浦东开发初期落成的多功能花园宾馆确实已经歇业整修，一个以“重拾记忆、焕发新生”为主题的城市更新项目正拉开序幕，这里将打造成为“生态、开放、共享”的社区新家园。
新建或更新办公楼、酒店、文化中心等
名人苑因园内孔子、张衡、爱因斯坦、伽利略、托尔斯泰、贝多芬等12座栩栩如生的中外名人雕塑而得名，该项目位于浦东新区张杨路、羽山路、居家桥路、德平路合围区域，始建于1996年11月，1997年11月开业。整个项目占地142亩，绿化率达80%，拥有星级标准园林。宾馆东部为欧式别墅客房和会议楼，中部为人工湖、羽毛球馆和网球馆，西部为广场、园林区域和婚礼会馆。
开业25年，名人苑的建筑和设施严重老化。记者了解到，承担此次城市更新项目的施工单位是上海建工二建集团，设计单位是上海建工设计总院。按照规划，项目总用地面积约9.5万平方米，建筑面积约12.1万平方米，拟新建或更新15层办公楼、14层公寓式酒店、6层文化中心、4层住宿楼、2层综合楼各1栋和3层别墅5栋，以及绿化、道路、园林景观、配套设施等工程。
来看上海建工设计总院的规划与设计↓
项目地块分布如上图所示
02-06地块用地性质为商务和行政办公用地，新建建筑内部功能主要为浦东市民办证中心以及商务办公。
02-07地块用地性质为商业服务用地，新建建筑内部功能为公寓式酒店及其商业配套。
02-08地块用地性质为公共绿地用地，更新建设后主要功能仍为景观公园。
02-09地块用地性质为文化和社区级公共服务设施用地，新建文体中心建筑内部为文化生活和体育健身功能。02-10地块为保留地块，用地性质不变，用地内建筑功能与现状保持一致，为综合保障会议中心。建筑外立面将整体进行翻新，内部空间也将重新装修改造，以满足使用功能的需求。

整体设计中，沿德平路的建筑群通过抽象化“扬帆起航”这一意象，通过建筑语言塑造船身、船杆、船帆作为立面造型的核心概念。在文化上，呼应名人苑更新改造这一主题性质，展现名人精神经过时代变迁，依旧焕发新颜、扬帆远航的精神理念。
鸟瞰设计中，使用创新性手法来使其与古典城市文化相融合，空间概念取自国画中“两山一水”的意象，结合名人苑公园生成两栋高层塔楼的建筑形体，形体的错动与凹进削弱了巨大的建筑体量，减少对公园与城市的影响。
公园将保留名人雕塑文化特色
家住附近的居民王先生说，香山新村1995年建成，搬来第三年，名人苑开张了，顿时觉得全家人休闲散步有了好去处，那时候单位开会交流也喜欢安排在这里。“这么多年来，公园一早一晚最热闹，早晨湖边都是练声的、吹奏的、钓鱼的，小广场上有广场舞、交谊舞，晚上都是散步的。”
浦东本土作家倪辉祥也曾记述，“苑中最为吸引人的毋庸置疑是间隔在曲径通幽石板路边的那12尊形态逼真的名人雕像，其中有铜铸的，也有石雕的；有坐姿的，也有立式的。稍稍留意下，常会发现总有不少人在驻足对之一一注目；总有一群群学生在聚精会神地听着老师介绍他们不同凡响的丰功伟绩；总有不少人争相倚靠在自己崇敬的名人身旁留影。”
在城市更新中，对于居民们和作家关心的名人苑原有特色和文化记忆，设计方亦有所考虑。记者发现，文体中心的设计概念就源于塑造一个数字化的记忆云盒。设计方表示，名人苑是周边社区居民的休憩之所，它没有因为周边的繁华而充满喧嚣，只是将自己隐于安详平和的田园风光之中，还绿于民、造福于民，这里将建造一个充满体验性的立体文化公园，将名人的故事继续诉说。
名人苑的产权所有方上海上勤集团有限公司负责人在项目开工仪式上也明确表示，项目对原有公园绿地及配套用房进行更新建设，将保留公园名人雕塑文化特色，以“重拾记忆，焕发新生”为主题，打造“生态·开放·共享”的社区新家园。在大家共同努力下，上海名人苑一定会美丽蜕变、华丽转身，充分发挥其作为陆家嘴、花木—龙阳路城市副中心和金桥城市副中心三大片区间的桥梁纽带功能，进一步提升政府公共服务品质，进一步提高区域生活质量和环境品质。

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