2月16日，长宁区2023年重大工程“晶耀虹桥”正式启幕，发布项目整体品牌形象与核心定位。作为铁狮门公司与新长宁集团、三菱地所合作开发的大型城市综合体，晶耀虹桥于今年1月底开工，将在天山路古北路打造总建筑面约25万平方米的大型TOD商务社区，预计2025年完成建设，进一步助推虹桥开发区城市更新进程。

晶耀虹桥位处轨交2号线和15号线娄山关路站地铁上盖，周围被成熟居民社区与商务楼环绕，因此项目设计方案中“桥”的概念贯穿内外，也与项目品牌“Crystal Bridge”（直译为“水晶桥”）相契合。

记者了解到，未来晶耀虹桥五栋办公楼将通过位于3层的连廊相互连接，营造出独特的“云上花园”场景。项目还将建造开放式的下沉式花园广场，提供贯穿地上、地面与地下的立体活动空间，丰富商业与办公体验。五栋办公楼间还将构筑中央庭院，合围出一座露天剧场，并点缀多个口袋公园弱化建筑与道路间的边界，形成一体化街区。

作为老虹桥地区近年来最大的城市更新项目，晶耀虹桥从申请施工到正式开工，用时不到半年。长宁区建管委副主任王栋介绍，通过事前、事中和事后三方面协力，晶耀虹桥项目克服了疫情影响等因素如期平稳开工。

“事前通过联合审批，根据上海市重大工程项目可实施‘单独开展桩基工程施工发包’等便利举措，引导项目桩基部分先行办理施工许可，实现如期开工。”事中由政府部门做好安全监管，事后则通过施行单体验收，分批次对五栋商务楼中先行完工的楼宇进行竣工验收，为项目内部装修和企业提早入驻争取时间。

铁狮门公司在上海已先后开发和运营尚浦领世、晶耀前滩等地标级城市综合体，总面积达140万平方米。“晶耀虹桥是我们首次在上海中心区域进行综合体开发，将打造成为上海中心城区链接‘大虹桥’的门户和世界级的城市综合体。”铁狮门中国区首席执行官陈志超说。

为此，除了绿色节能、“高大上”的建筑设计，晶耀虹桥的绿地规划与配套设施也将加强与周边社区和商务楼的连接。陈志超介绍，项目没有“贴”着市政红线建设，而是通过退界，沿天山路、古北路建设大面积绿地，同时将西侧围墙打开，与周边商务楼共享绿地景观。项目还将在地铁衔接通道建造无障碍设施，方便各类人群往来。

“铁狮门将充分发挥招商优势，结合上海和长宁区重点产业，吸引海内外知名TMT企业入驻，推动区域经济高质量发展。”目前，货拉拉华东总部已确定入驻。