来自全国各地的、从事城市建设和基础公共服务的一线劳动者，是上海这座城市的重要组成，但他们普遍存在“住得贵”“住得远”等住房痛点。针对一线劳动者的租赁需求，上海在保障性租赁住房中探索提供低租金、可负担的“一张床、一间房”产品形态，实行精准供应。2020年以来，上海已经定向给环卫、快递、家政等基础性公共服务人员提供了1万余张床位。
今年，上海市建设交通工作党委、市住建委、市房管局在此基础上，探索设立“新时代城市建设者管理者之家”，由社会力量参与投资建设运营、用人单位共享租赁。目前已筹措约11000张，其中在上半年供应约7000张。首批计划安排筹措5000张床位。
首批“新时代城市建设者管理者之家”主要面向建设施工一线工作人员、城市运行维护人员（环卫、市政、绿化、轨交、物业等）和市民日常生活服务提供人员（快递、家政、医护等）等定向供应，在全市各区均有分布，床位月租金控制在以500元至1000元为主。
上海市政府副市长张小宏出席活动。

附部分“新时代城市建设管理者之家”租金和配套信息：
1.位于施园路299弄的中建幸孚+公寓，是松江区最大的人才公寓及保障性租赁住房项目。此次专门拿出一整栋楼改造成“新时代城市建设者管理者之家”，可提供100套住房、约400张床位，主要面向参与松江新城建设的建筑工人，以及公交轨交、市容环卫、设施养护、快递外卖、家政护工等一线工作人员。租金每月900元/床，无其他额外费用，享民用水电，拎包入住。
记者从中建幸孚+公寓了解到，这里还进行了服务提升。为入驻的一线务工人员提供商业配套优惠，可凭借专用凭证，享受各商户折扣价格；量身打造专属社区活动，与旅行社合作，推出上海周边一日游；协调医疗资源，与松江区属医院、街道卫生中心合作，定期上门问诊，提供咨询服务；满足教育需要，协调周边学校满足部分一线务工人员子女入学需求，并提供专车接送；协调松江大学城资源，开办职工夜校，帮助提升职业技能。
2.黄浦区西瑅&爱居公寓位于半淞园路，此次提供各类房型共计73间，主要有双人间、四人间及六人间，共计375张床位。项目每间房屋均配备独立卫生间，整体配套有活动公区、洗衣房、晾晒区、公共厨房等功能区域。
这些床位目前入住率已达80%，服务于周边诸如国企单位、医疗机构、物流快递、邮政等各种类型企业，如环卫、邮政、英博口腔、京东物流、顺丰物流、德邦物流、英盾安防等，提供长期稳定的员工住宿保障。
3.晨建公寓位于长宁区镇宁路405弄，四栋楼可提供房源38套，房型丰富，可提供一室、二室、三室三种房型，床位104张，每张床位月租金约900元/月。栋楼将按一线建设者行业分类供应，安排快递小哥、环卫工人、保安保洁、家政服务等行业人才入住该项目。
4.静安区环卫驿站位于曹家渡街道，临近环卫工人负责片区，共有房源38间，床位数163张，分两人间、多人间两种房型，床位月租金为290元至520元/床。主要面向五个街道的环卫员工，驿站配有公共厨房和食堂、洗衣房、公共晾晒空间，男女公共浴室和卫生间等。
5.徐汇区望月路515号项目位于华泾镇，共有房源70套，294个床位，分两人间、四人间、六人间三种户型，平均床位价格约为每月650元/床，最低床位租金价格仅460元/床。项目采用全装修，干湿分离，统一供热，室内设有休息区、洗漱台、卫生间及沐浴间，还有衣柜及书桌，室外配置公区设有功能性的共用厨房、餐厅、洗烘一体洗衣房及社交性的会客厅、书吧等共享空间。目前，项目已有复旦大学附属中山医院、上海天保保安服务有限公司等四家企业一线职工入住。
6.怡辰公寓真北店项目地处普陀区真北路3199弄19号楼，东北角临近桃浦西部公交站点及轨交15号线武威东路站。这里原为厂房，运营单位上海怡辰公寓管理有限公司将房屋1至3层部分改建为多人型宿舍，改建租赁住房面积约3000平方米，共84间。
现有房型4人、6人、8人间三类可供选择，共计约300张床位，床位月租金在770元至930元。所有房型套内均配备独立卫浴设施；在公共区域设置共享洗衣台，配置了快递柜、智能售货柜等设施方便入住对象使用。
7.浦东新区金桥暮紫里（原名：阳光花苑）三期项目位于利川路421弄，共有房源1518套，其中538套作为“新时代城市建设者管理者之家”，合计提供2152个床位，每个床位月租在600元左右。
每个房间均配有空调、热水器、油烟机、洗衣机、床、衣柜、书桌、椅子、阳台、独立卫浴、网络（可选）等设备设施，功能齐全，可拎包入住。项目邻近地铁2号线创新中路站，并提供免费到地铁站、金桥北区、金桥南区等多条接驳巴士，并联系共享单车商家每日在项目投放小黄车，为实现最后一公里交通对接做好保障。