“你要不要跟我一起去？”7月末的一个下午，长三角绿洲智谷·赵巷园区A区的一间会议室里，和记者聊着聊着，园区招商团队负责人看了看表，邀请记者一块儿去看看搬入园区D区的第一家公司——东方科脉。

东方科脉主营新型电子纸显示技术制造服务，总部在浙江，去年在园区设立了研发中心，目前刚完成办公空间装修。当天，园区招商团队和企业方约好要见一面：“他们进来办公了，我们要去看看有什么需要帮忙的，有问题可以及时沟通。其他企业入驻时，我们也会第一时间上门服务。”

从A区走到D区要斜穿整个园区，一路可见不少科技感满满的办公楼，远处塔吊林立，正在抓紧基建。招商团队负责人边走边介绍：“园区2017年开工建设，2021年底投入运营，到现在满打满算一年半，中间还经历了疫情。不过，我们已引入企业超200家，其中实体企业56家，数字经济相关企业占比近七成，不少是龙头企业，东方科脉就是其中之一。最早运营的A区，企业入驻率已有90%……”

走在长三角绿洲智谷·赵巷园区里，“热度”扑面而来。这当然不仅指体感温度，也包括对园区运营之热、创新之热、服务之热的感同身受。这座位于沪郊地区的科创园区，到底有什么魅力？

无处不在的“长三角基因”

乘坐轨交17号线到嘉松中路站下车，走过连廊可直达长三角绿洲智谷·赵巷园区，园区A到F六个区域位于轨交站南北两侧。这是上海为数不多“全包围”一个轨交站点的产业园区。

嘉松中路站正好位于17号线中段，到大虹桥、到长三角一体化发展示范区都很方便，到虹桥枢纽只需乘坐5站轨交。如果以绿洲智谷园区为圆心、1小时车程为半径画个圆，可发现吴江、嘉善、昆山等长三角重要城市都在圆内，西岑科创中心、青浦新城、上海市西软件信息园、北斗西虹桥基地等重要园区和战略区域也在圆内。区位优势，不言而喻。

区位优势只是“地利”。长三角绿洲智谷·赵巷园区的“长三角基因”，更在于“天时”和“人和”：园区建设运营踏准了长三角一体化发展的节奏，踩准了重大战略实施的风口。

约十年前，漕河泾开发区在寻找新的产业空间时，长三角生产要素的便捷高效流动引起了漕开发的重视。到2017年11月，漕河泾开发区赵巷园区一期在青浦赵巷正式开工建设。此后，园区发展热度节节攀升：当年底，17号线开通；次年，长三角一体化上升为国家战略。2021年，园区被整体划归长三角投资（上海）有限公司，更名为长三角绿洲智谷·赵巷，成为长三角投资公司在长三角一体化发展示范区布局的首个特色标杆园区。

作为长三角数字干线上的重要节点，园区内不少企业都和园区一样，有鲜明的“长三角基因”，体现了“创新研发在上海，生产制造在苏浙”的特征。

“我们的工厂在苏州常熟，从虹桥枢纽出发到苏州北站，再坐出租车到厂区，不到一个小时就能到，特别方便！而且工程清洁机的零部件上下游企业在苏州附近集聚，我们采购起来也方便。”汤恩科技CEO崔彧玮说。这是一家研发重型工业级无人驾驶洗地机器人的公司，公司总部和研发团队在长三角绿洲智谷·赵巷园区落户。

去年1月，总部位于宁波的中国制造业500强企业——公牛集团在园区买下两栋商务楼，设立上海研发总部。公牛集团董事长阮立平表示，集团长期考察选址后最终选择了这个园区：“这里区位优势明显。借助上海总部，我们希望加强长三角区域的资源要素整合联动，形成更大范围的产业合作。”

科技产业稀疏处开始崛起高地

走在园区A区里，3号楼的一片数千平方米空间颇引人注意。那里一侧嵌入了一家MANNER咖啡店，咖啡香气在整片区域飘散，另一侧是集聚了一批高成长性科创企业的办公区域，还有共享会议室、共享直播间、共享路演区。这便是园区打造的科技创新中心，目前已吸引30多家科创企业进入孵化阶段。

“在这里只管潜心钻研业务，其他事完全不用操心！园区会量身定制服务方案，包括创业辅导、政策申报、人才服务、投融资对接等。”入驻园区科创中心的同节能源科技（上海）有限公司创始人代建国表示。

园区为啥以“绿洲”命名？ “绿洲”是沙漠中的宝地，有“在科技产业稀疏处逐渐形成科技产业高地”之意。如其名字一般，当前，长三角绿洲智谷·赵巷园区正推动互联网＋、云计算、5G、生命健康等科技产业集聚。

上市公司仙乐健康的上海研发中心，位于园区A区2号楼。在那里，客户可以通过智能AI皮肤检测仪检查皮肤健康状态。“这个研发中心的功能定位于生命科学营养配方及剂型技术研发。去年11月，我们曾带着50多款创新成果在进博会上亮相。”公司相关负责人表示。

在今年的世界人工智能大会上，园区携手入驻的8家数字科技企业及AI机器人、物联网、智能传感等领域明星产品亮相。“展会给我们搭建了展示平台，让我们遇到了很多潜在的合作伙伴，收获很大！”园区科创中心入孵企业珩图科技视觉业务拓展总监郭凯伟说。

对初创阶段的中小科创企业来说，运营成本和政策扶持是影响发展的两个核心因素。园区负责人告诉记者，企业入驻园区可选择租房、购房两种方式，对比中心城区的一些园区，企业在园区的购房成本仅为一半左右。同时，园区还能叠加享受市里和青浦区相关扶持政策。“对科创企业而言，这里是性价比很高的‘宝藏园区’。”

悠悠水乡与无人清洁船“相映成趣”

考量一个园区，不仅要看“硬”的区位、地价、政策，也要看“软”的环境和服务。

走进绿洲智谷园区，一片绿意扑面而来，绿树葱葱、流水潺潺，在栋栋楼宇的错层处也能看到很多树木，现代感十足，仿佛是一座公园。沿河而建的“智慧方盒”办公楼遥相呼应，通透的落地窗面朝河道，透过窗即可将水景尽收眼底。

“青浦是水乡，园区所属地块内有不少天然河道。我们保留了得天独厚的自然资源，沿自然水系建设‘水景办公楼’，为企业提供闲适、惬意的研发环境。”园区工作人员告诉记者。园区内还有一个7人制足球场，配有9米高白色围网和业余转播级高照度灯光，企业人员可在闲暇时下楼踢场球放松一下。

园区实施智慧化管理，区域内不时能看到灵活智能的巡检机器人在主干道上来回巡逻，无人清洁船在园区河道里忙碌工作，物业人员鲜少出现。园区还推出了“i智谷”小程序，可实现线上物业管理、场馆预订等功能。今年初，园区还开设了智慧餐厅，企业人员可看到“机器大厨”现场烹饪，取餐时自动称重、自动结算，无服务人员，餐后还能通过手机查看营养报告。

记者了解到，截至今年6月底，园区累计竣工地块6个，竣工面积44.5万平方米。除最早运营的A区外，主要为独栋研发办公楼的C区、D区已交付，E、F两片科研办公楼区域正在建设中，约1500套水岸人才公寓将在明年底投入运营。园区B区横跨轨交站南北两侧，包含4栋高层塔楼，这片区域将被打造成地铁上盖商办综合体。近日，园区商业品牌“长三角绿洲汇”正式发布，将为总面积约5.5万平方米的南北两个区域，引入180余家商户品牌。