书院镇外灶村今年获评市级乡村振兴示范村。在创建过程中，外灶村“吸引”国有企业上海临港浦东新经济发展有限公司入驻，以首发项目“科创田园”为重点，依托书院镇产业园区中芯国际项目落地机遇，建设具有田园特色的景观空间，打造集科研创新、商务会展、人力资源、技能教育及文化休闲为一体的智慧科创商务园。

据悉，“科创田园”包括3幢商业办公楼和3幢人才公寓，将建成约3000平方米的众创空间。借助中芯国际项目和乡村振兴示范村的集聚效应，10多家芯片产业上下游研发企业已入驻园区。

通过村企合作，外灶村的闲置资源被盘活，并建立了30%收益归村经济合作社的机制，为后期村集体经济组织壮大，以及实现村民稳定可持续增收奠定了基础。目前，“科创田园”已招引企业200余家，注册资本金累计32亿元，其中“惟吾德芯”等12家芯片产业项目实体入驻，2022年实现税收贡献近5000万元。今年将力争实现引进企业120家、税收贡献1亿元、项目整体出租率90%以上的目标，促进“科创田园”整体有序运营。

在推动农村集体资产增值保值方面，金桥镇坚持租税联动，推动集体资产物业从传统定期收租的“包租公”转变为租税联动，促进集体经济和招商引税同向发力、同步发展。今年1月至6月，金桥镇镇级农村集体经济总资产同比增长9.26%，净资产同比增长12.12%。

同时，金桥镇坚持“腾笼换鸟”，用好各类政策，推动打造汽车零部件研发和智能制造中心，实现由单一仓储用地向复合用地转型，同时在“投、买、租”三个字上下功夫，努力扩大集体资产规模，计划三年内集体资产总量实现翻一番，为集体经济保值增值储备发展后劲。

农业农村现代化是中国式现代化的重要组成部分，实现乡村振兴，推动共同富裕，离不开农村集体经济的基础支撑。对于浦东来说，全面推进引领区建设，农业农村也是重要一环。新区农业农村委表示，接下来，将按照行动计划，持续推进新型农村集体经济高质量发展。