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金汇525的“另类生存法则”：园区相邻而望、错位竞争，打造良性轻公司生态圈 | 上海文创园区巡礼•闵行文创故事

2023.10.17

园区介绍

绿化率60%、休闲区域1300平米，很难想象在寸土寸金的商业黄金板块有这样一个以“舒放式办公”为理念、追求建筑舒适度和实用度并存的园区，这就是位于大虹桥经济圈中心的金汇525。
打造适合文创人的安逸办公地
同时拥有德必虹桥525和金汇德必易园双园区的金汇525，目前园中文创企业入驻率已达到80%。如何让相邻而望的两个园区能错位竞争，是金汇525在开创之初考虑最多的问题，然而在经过长期的磨合和多元定位、多向发展后，如今的金汇525不仅拥有被冠以动漫潮流卡游文创风向标的卡游（上海）文化传播有限公司，更是吸引了无数新兴文创企业入驻。
园区在规划之初，就充分考虑了文化创意人士的办公需求，提出“舒放式办公”的理念，追求建筑的舒服和实用，旨在为文化创意人士提供自由的、舒适的、贴近自然的办公空间和功能服务。
目前园区内就业人数已达到1000人。对于园区内的企业，金汇525秉承“内部的企业都各自有一个角色，互相之间要进行充分的融合”，来推动企业上下链的沟通以及整个产业的发展，入驻企业与“邻居”能产生更多交易机会与合作可能，构建独特的“轻公司生态圈”。
德必虹桥525已获得上海市文化创意产业示范空间、闵行区文化创意产业示范空间、闵行区花园单位等多项奖项。同样，金汇德必园也荣获了上海市文化创意产业示范空间、闵行区文化创意产业示范空间等诸多称号。
德必虹桥525： 新中式风格移步换景“小而精” 十大增值服务 匹配企业成长发展

在一个闹市区开辟一个创意园区，必定有“闹中取静”的意思。而位于闵行区金雨路55-59号的德必虹桥525就是如此。周边是在沪日韩人士主要的生活区，想要在外国人聚集的地方，塑造一个文创园区，必须符合周边品位，设计兼顾的不仅是文化内涵，还要有颜值与品位。最终，德必虹桥525以“小而精”的呈现方式让所有人都眼前一亮。

其设计遵循中式庭院廊、庭、园互换，移步换景的空间景致精髓，加之后现代钢筋铁骨框架，营造出“似树非树”的奇妙之意。当创意遇见禅意，文化和艺术的共和精神由此而启。十年过去了，德必虹桥525以经久不衰的新中式的建筑风格、禅意的文化氛围、人性化的社群活动和匹配企业成长发展全生命周期的十大增值服务，如创业服务、品牌推广、财务顾问、工商注册、wehome线上服务等吸引了大量优质企业，成功在大虹桥地区扎下脚跟，助力文创、科创企业的持续发展。
金汇德必易园：拥有微型生态农场 办公的同时与大自然有趣互动

人类从自然当中走过来，自然应该回归于自然。德必园区在设计的时候，所有的空间均与自然做了深层次的连接，在园区里面充分引入阳光、水、生物。入驻企业可以直接把办公室转移至户外，在办公的同时与大自然进行有趣的互动。基于文创企业的需求，这样可以激发出更多的灵感。

金汇德必易园是德必集团旗下的易园系列之一，于2017开园至今，经过不断改革发展，已经成为了区域内较为成熟的园林式办公空间。园区约7000方创意空间，客户可充分发挥创意喜好，自主分割。而多功能会议中心、咖啡厅、健身房等配套，兼顾了商务与休闲的需求。此外，园区内部打造了微型生态农场，营造诗意园区的人文之趣。

园区地处虹桥镇核心商圈，周边分布百万商业综合体强配套，毗邻爱琴海、万象城、阿拉城、韩国街，拥有得天独厚的国际化交流背景。同时，与徐家汇、古北、中山公园、七宝几大商圈聚合，形成了商圈团式分布、互相辐射的优势商务环境。

“动漫潮流风向标”入驻

华经产业研究院数据显示，2020年全球集换式卡牌市场规模已达到111.3亿美元，预计2027年市场规模将扩大至312.6亿美元。在国内，2020年我国集换式卡牌行业规模约115亿元，现在正处于产业爆发期。卡游（上海）文化传播有限公司（以下简称“卡游”）是卡牌产业的佼佼者。卡游是一家专业从事原创动漫卡牌及其衍生品的内容创作、设计研发、生产销售、平台服务为一体的文创企业，致力于内容、产品、体验的全产业链布局，是动漫卡牌衍生品市场的龙头企业，是上海市印刷行业协会新晋的副会长单位。

经过多年沉淀，卡游在产品研发上走在了行业前沿，创造了“个性定制、文化体验与品牌推广”三位一体的动漫平台，将传统印刷、数码印刷、网络技术等进行整合，打造线上线下互动模式，形成了一套全新的动漫文化产业链。同时逐步扩宽市场渠道，目前卡游产品已遍布全国31个省级行政区。

卡游正是看中金汇525的独特优势落户其中。其在内容创作上，先后与国内外50多个知名IP深入合作，未来将继续在创新产品研发和消费者体验升级上发力，以“卡牌+文具”多元拓展，挖掘优秀文化内涵，探索和开发产品功能的多样性。

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