用地总面积约10.44公顷，这个大型社区规划有调整

来源：上海嘉定2023.11.28

@嘉定的小伙伴

看过来~

《嘉定区云翔拓展大型居住社区(JDC2-0101单元)

控制性详细规划25A街坊局部调整》公布

详见↓

规划范围

本次涉及调整的25A街坊位于云翔拓展大型居住社区（JDC2-0101单元）南部，东至惠平路、南至嘉前路、西至惠柏路、北至嘉程路，用地总面积约10.44公顷。

局部调整内容

主要调整内容为：

1.土地使用规划

25A-11A地块，用地性质为工业用地（M1），用地面积为28211平方米；

25A-09A地块，用地性质为工业用地（M1），用地面积为15541平方米；

25A-06A地块，用地性质仍为供应设施用地（U1），用地面积根据权属边界由2356平方米调整为2297平方米，规划动态仍为保留；

25A-08A地块，用地性质仍为公共绿地（G1），用地面积由3991平方米调整为3874平方米；

25A-10A地块，用地性质为公共绿地（G1），用地面积为121平方米，为变电站权属边界与道路红线之间的间隙。

2.开发强度和建筑高度

25A-11A地块，容积率为2.5，建筑高度不超过60米。

25A-09A地块，容积率为3.0，建筑高度不超过60米。

3.交通组织

在充分利用现状企业已建南北向道路的基础上，于25A-09A、25A-11A地块之间综合设置南北向、宽度不小于10米的内部通道，为两个地块共用，同时作为地块出入口服务两个地块。

更多资讯