青浦这个村,把村部小楼让给了创新中心,背后原因是……
来源:上观新闻2024.2.21
方西路45号,原本是青浦区赵巷镇方夏村村部所在地,最近却换了个门头,从“方夏村村委会”改成了四个大字——“科创方夏”。整体装修风格也焕然一新,一改往日的“行政风”,空旷清新的院落里种着高耸的绿树,还摆放了几张户外桌椅,大厅内一侧是成果展示墙,另一侧是宽阔简约的共享会务空间,“双创味”十足。
不久前,创新企业孵化平台和科创园区运营平台——南岸创新中心进驻方夏村。赵巷镇、方夏村没有让南岸创新中心花费时间精力找地方、租房子,而是直接把村部办公楼让了出来,村部搬去了别处。
“这里毗邻市西软件信息园、长三角绿洲智谷,到17号线嘉松中路站步行可达,距G50沪渝高速赵巷出口仅有500多米,一脚油门就能上高速。对一个村子来说,村部往往最具显示度、人气最旺,把这种显示度和人气让给创新中心,是想让创新创业者看到我们发展新业态、鼓励双创的决心和魄力。”赵巷镇相关负责人表示。
打造市场化、法治化、国际化一流营商环境,不仅是中心城区的任务,也是广袤郊区乡村的任务。上海优化营商环境行动方案7.0版明确指出,要“鼓励园区创新机制、整合资源,不断完善人才、土地、资金等要素保障,全面构建青年友好、家庭友好的创新创业生态和工作生活环境”。近年来,上海产业发展向纵深推进,不少产业园区、人才社区、双创基地在原本的乡村区域“冒出”。在青浦赵巷,为了适应这种新变化,一种充满活力的创新创业生态正在方夏村诞生。
南岸创新中心(方夏)将原方夏村村部办公楼进行整体规划,设置了企业孵化区、科创服务中心、科技展示中心等功能区。目前,该中心招商引资、成果展示、项目路演、市场推广等业务已正常开展,已引进数字护理、农业科技、健康科技等领域多个项目注册。
为什么选择方夏村?南岸创新中心(方夏)负责人朱建栋告诉记者,一来是看中了长三角数字干线建设的机遇,希望通过建设乡村“双创中心”,承接数字经济发展的溢出效应;二来,乡村振兴离不开产业振兴,产业振兴离不开双创力量支撑,在方夏村布局,是致力于推动科技成果转移转化、企业培育孵化与乡村振兴联动发展,把更多双创力量引入乡村。
南岸创新中心(方夏)主要征集现代农业、绿色能源、未来健康三个方向的科技成果转化项目、创业团队及初创企业项目。目前,中心已与位于陕西的杨凌农业高新技术产业示范区、位于三亚的南繁硅谷等联动合作,更多人力资源、项目资源正在引进中。
入驻该中心的双创项目,可享受30平方米到600平方米的花园式独立办公室、联合办公工位、共享会议室、项目路演中心等硬件资源,还能享受最多6个月的独立办公空间租金优惠、投融资支持、上下游产业资源对接等服务。
对于方夏村而言,作为沪郊乡村,为什么要引入一个“创新中心”?方夏村党总支书记徐春荣告诉记者,主要出于两个考虑:让乡村业态更新、让老百姓钱袋子更鼓。
根据上海市乡村振兴“十四五”规划,上海乡村在发展方向上要“强化服务城市发展、承接城市功能外溢”;青浦区则提出,乡村产业要立足一产、“接二连三”延长产业链,打造创新创业的承载地和乡村振兴的新样板。“新样板离不开新产业。南岸创新中心作为招商平台、孵化平台,将引发乡村业态的一系列‘化学反应’。”徐春荣说。
另一方面,南岸创新中心(方夏)的建设,采取了镇政府指导、村集体资产入股、民营企业投资运营的模式,运营方和村里签有相关协议,项目收益和村民利益直接挂钩,确保村集体资产保值、增值。
如今,产业领域的“化学反应”已在方夏村发生。除了科创,一批文创、农创项目也已在方夏村落地。
文创方面,不久前,一个名为“镜泊秦汉方夏时尚中心”的文创项目在方夏村揭牌运营,内设旗袍展示、演艺文化交流、高级服装定制、手工艺制作、茶饮咖啡休闲等区域。该项目建立了产学合作基地、学生实践基地、服装数字化定制平台等,将成为时尚创意人才聚集地。“把旗袍文化引入乡村,听上去不可思议,但我很看好方夏村这片双创热土,希望通过这一项目让乡村焕发新的生机。”项目运营方、划云集团董事长朱盈说。
农创方面,“一稻农场”项目已在方夏村形成规模效应,专注提供露营服务的“一稻·下一站营地”、主打亲子游乐的“一稻探野·Miss生活”、主打农事游学体验的“一稻农场”等都已有固定客群。“农业、农村并不土,也可以通过乡村创客的专业运营,变得很洋气。这里距离市区并不远,交通便利,提供的‘精致郊野农事体验’很受都市人欢迎。”“一稻农场”运营负责人陈立言告诉记者。
最近,方夏村获评市级乡村振兴示范村,并入选上海市首批森林乡村。“立足自身生态优势,方夏村为创新创业者提供了在鸟语蝉鸣、森林绿地中办公的良好环境,同时以资产租赁、入股分红、租税联动、流水分成等方式吸引更多双创项目,进一步优化乡村产业新格局,打造更有吸引力的乡村双创生态圈。”赵巷镇相关负责人表示。
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