“打造1处‘新时代城市建设者管理者之家’，新增不低于150个房间500张床，提供多元化服务，解决城市建设者和城市运行一线务工人员的宜居安居问题……”

“目前，整个街道已累计有55个门洞完成加梯签约备案，28台电梯交付使用；2024年，至少新增签约6台，新增开工5台，新增完工5台……”

近日，闵行区新虹街道举行“党建引领物业治理，同心共筑美好生活”——“虹桥商务区虹物业党建联盟”成立大会上，现场发布今年6个红色物业基层治理品牌项目，希望在解决社区治理“痛点”、“堵点”问题中不断提升居民获得感、幸福感。

当天，“虹桥商务区虹物业党建联盟”宣布成立，成为新虹街道推动党建引领物业治理又一创新实践。街道将通过建立物业企业党建联盟的形式，持续推动“红色物业”向商务区拓展，整合不同的物业品牌、定期举办联席会议、推广数字化管理等，以居民群众“操心事、烦心事、揪心事”为着力点，推进各联盟单位同向发力、同频共振、同轴运转。

街道此番发布的6个红色物业基层治理品牌项目，分别为既有多层住宅加装电梯“幸福梯升”项目、新时代城市建设者管理者之家“乐居新虹家”项目、美丽家园“芯”提升项目、小区综合治理创新工作“管执联动·智理社区”项目、“党建+公寓”探索党建引领下长租公寓治理新模式以及居民区微更新、微改造项目。

其中，“管执联动·智理社区”项目，将以“物业巡查”配合“城管力量进社区”为抓手，房管所、城管中队对居委、物业进行有效赋能，对新装修房屋实行“全生命周期”管理，将违规装修行为、群租苗头杜绝在第一时间；同时，依靠“物业直通车”信息系统，通过数据赋能，形成齐抓共管、上下联动、处置高效的住宅小区管控处置网，多位一体推进住宅小区综合治理。

党建引领下的长租公寓治理新模式，将着力改善职住平衡布局，支持企业新建人才公寓，通过实地调研座谈交流、搭建共治议事平台、打造党群共享空间、提供精准服务供给，同时开展集中式长租公寓项目治理整顿，实现“取缔关闭一批、整改提升一批、存量备案一批”，形成党建引领长租公寓治理的有效路径。

居民区“微更新、微改造”项目，则是经过广泛听取民声形成改造清单，内容包括新建华美地区、田图苑、涞港星苑、沪江小区等5处住宅小区电动自行车停车棚（库），完成涞港星苑大门改造以及完善地下非机动车停车库消防设施等。

在现场，虹桥商务区虹物业联盟应急队也正式亮相。这支应急救援队中，包含热心公益事业的物业企业员工、退伍军人及各行各业的志愿者等共30余人，一方面为进博会提供应急保障支撑，另一方面为商务区楼宇提供救援保障，确保在楼宇发生险情时快速抵达，迅速处置，为楼宇内白领的安全健康保驾护航。

在专业队伍保障的基础上，新虹街道也积极获取多方资源，组建党建引领物业治理智囊团。活动现场为5位来自物业管理、法律、信息化等不同领域的智囊团代表颁发了聘书。

新虹街道有关负责人表示，接下来，街道将围绕群众急需、民生短板、工作弱项等重点，继续抓好各项民生工作，通过数字化与物业管理场景的深度融合，提升物业服务水平，为人民群众创造更美好的生活。

据了解，2023年，新虹街道持续深化“红色物业”内涵，聚焦数字赋能，在党建引领物业治理创新实践方面持续发力。其中，“物业直通车”通过升级优化，目前用户数量达8000多人，累计收到主动类案件67368件，智能感知自动类案件90121件，物业处置率99%。