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出租率上升！保障性租赁住房迎来新一轮签约潮

来源：上海嘉定2024.2.23

春节长假结束，回乡探亲的各行各业工作人员开始陆续抵沪。政府为缓解城市新市民和新青年群体住房矛盾打造的保障性租赁住房，这段时间迎来了新一轮签约潮。

2月22日中午，记者来到嘉定首个集中新建的保障性租赁住房项目——嘉荷新苑小区时，从福建来嘉定的刘先生正在接待中心办理入住手续。刘先生介绍，决定租住嘉荷新苑之前，他在市场上看过各种房源，比较了价格、交通等综合因素后，最终选择了这里的一套约50平方米的一室户。

“最关键的还是价格，周边的价格大部分都在每月4000元以上，但这里是每月3500元左右，一年可以省近6000多元房租，压力相对较小。”刘先生说，前一天办理手续，第二天就可以入住，很方便。
除了新签约的租客外，节前返乡探亲的租客也在这几天陆续返回。去年10月入住的秦女士刚从成都老家回来，记者来到她家时，她正在屋里打扫卫生，准备开始新一年的生活。秦女士介绍，她和丈夫在租房选择上，除了关注房间内设施、小区环境外，更注重交通便利性和租房的稳定性。相较于市场上的个人房源，政府的保障房更符合自己的需求。

“租在这里不用担心房东临时涨价或者退租，可以稳定长租，续签的话租金的上浮也不超过5%，让我们很安心。” 秦女士表示，对于来沪打拼的他们夫妻俩来说，有一个相对稳定的住所才有稳定的发展前景。
嘉荷新苑的运营负责人万丽红介绍，嘉荷新苑共有房源1120套，由于周边商业、教育、交通、医疗等配套较为齐全，还能使用公积金冲抵房租，自去年年中投放市场后，就吸引了不少周边企业、商务楼的员工，也一直保持着高出租率。目前小区仅剩下五六套房源，出租率达到98%以上。

区住房保障和房屋管理局介绍，目前，嘉定的嘉荷新苑、璟嘉社区、路劲隽寓等保障性租赁住房均迎来了新一轮签约，各项目房源出租率呈上升趋势。

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