南翔镇、菊园新区部分街坊规划有调整，详见→

来源：上海嘉定2024.3.14

@嘉定的小伙伴们，南翔镇和菊园新区这些街坊有局部调整。具体如下：

规划范围

本次规划调整对象为南翔镇JDC2-0501单元14街坊和菊园新区JDC1-0401单元0115E、0116D、0120、0121街坊。

14街坊具体规划范围北至翔柳路、南至南翔民主街、东至沪宜公路（嘉闵高架路）、西至仙槎路，总用地面积5.56公顷。

0115E、0116D、0120、0121街坊具体规划范围北至菊宁街、南至陈家山路、东至胜辛路-安第弄、西至霍城路-菊同街，总用地面积23.26公顷。

局部调整内容

14街坊:

（1）14-06地块用地性质由商业服务业用地（C2）调整为四类住宅组团用地（Rr4）；容积率调整为不超过2.60，建筑高度不超过80米，用地面积8199平方米不变；规划动态由“在待建”调整为“规划”；新增一处300平方米健身点。

（2）增加特定管理条文：14-06地块沿南翔民主街留出空间，保障后期南翔民主街/沪宜公路交叉口具备渠化条件。

0115E、0116D、0120、0121街坊：

（1）0115E-11、0116D-11、0120-02、0120-07和0121-01地块用地性质由其他公共设施用地（C9）调整为四类住宅组团用地（Rr4），取消容积率与建筑高度指标，规划动态调整为“置换”。

（2）0120-07地块新增生活服务点115平方米，新增健身点345平方米；0121-01地块新增卫生服务站230平方米。

（3）0121-05地块新建跨河人行通道，连接0121-01地块与0121-04地块。

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