3月22日，2024年闵行区莘庄镇重点项目集中开工开业仪式在衡园·莘光里举行，现场宣布20个“三个一批”重点项目启动，即一批园区楼宇改造、开业，一批企业项目集中入驻，一批民生项目建设。这些项目是莘庄镇扩内需、稳增长、保民生的“压舱石”，将为当地提升城区能级和核心竞争力注入“强心剂”。

效果图

“这个地块曾是村集体厂房，近年来越发破败、脏乱，如今完成全面更新，有望成为吸引周边居民来打卡的迷你版‘张园’，村集体的租金收入也增加到以前的3倍多。”据工作人员介绍，活动现场所处的衡园·莘光里，正是园区改造与开业的项目之一，3月21日向首批入驻商户“交钥匙”，整个项目预计于今年5月初开门营业。

地块旧貌

记者看到，“衡园·莘光里”位于龙茗路与报春路交叉口，地上4层，总面积约2万平方米，以石库门风格为主，颇具网红潜力。这里曾是缺乏生机活力的存量园区，通过一年多的更新改造，园区功能和外景焕然一新，将蜕变身为集潮流社区、文化部落、运动社群于一体的街区商业活力场。

效果图

目前，星巴克、肯德基、小杨生煎等一批餐饮品牌已签约入驻，同时，超市、药房、洗衣房、社区食堂等便民网点也跟进布局，可以满足附近居民的各种日常需求。项目将以便捷交通、一站式生活服务和商办共生业态，形成辐射周边三公里范围的“15分钟生活圈” 。

这只是莘庄在主城副中心建设过程中推动城市更新、园区改造的案例之一。接下来，当地的黎安工业园也将开启转型升级，将被打造成为莘庄战略性新兴产业的重要载体——“衡园・科创中心”；同时，总建筑面积为9万平方米的正峰广场也将被打造为商办综合体，并赋能文化街区属性……莘庄镇通过升级改造和有机更新，正推进园区楼宇扩圈增能，让闲置低效地块蝶变新生，不断增强城市更新的显示度和群众的获得感。

当天的活动现场，还有11家企业签约落户莘庄，涵盖高新技术、汽车研发、建筑测绘等领域，将对补齐莘庄重点产业链短板，加快构建“1+2+N ”现代产业集群起到重要作用。

为进一步优化“15分钟社区生活圈”，莘庄镇今天还发布了6项民生实事项目。其中，即将入驻莘庄商务区的莘海园区食堂和黎康社区卫生服务站，将为白领群体提供定制版的“餐饮管家”和“健康管家”，以更精准的专业服务赋能产业发展。另外，老旧小区加装电梯、党群服务阵地建设、市民健身场馆建设、社区食堂及助餐点建设等项目，也将不断满足老百姓对美好生活的向往。