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今年嘉定首个重点产业项目，24小时内完成拿地即开工

来源：上海嘉定2024.4.11

4月9日15:00，签订土地出让合同；
4月10日14:50，取得施工许可证；4月10日16:00， 桩机启动，

法雷奥项目在外冈镇打下第一根桩！

成为今年嘉定首个拿地即开工项目。

4月10日，法雷奥集团的“舒适及驾驶辅助系统生产研发基地”正式开工建设。实现了24个小时内数证齐发，跑完了过去1个月未必跑得完的流程。
据介绍，该项目位于外冈工业园区，占地约45亩，建筑面积约3万平方米，主要从事自动驾驶摄像头、激光雷达、域控制器、芯片绑定等项目的研发与生产。
值得关注的是，这个项目从签约到落地仅3个多月，从土地摘牌到开工也仅用了24个小时。
“在项目落地过程中，我们感受到了上海各级政府的高效服务，从合同签订到拿地开工仅用了3个多月，并在各部门的支持下实现了拿地即开工，帮企业至少节省了6个月的时间成本。预计2025年上半年可以实现量产。”法雷奥智能交通系统（上海）有限公司总经理徐科林说。
目前，全球每3台新车就有1台搭载了法雷奥高级驾驶辅助相关的技术和产品。在中国，法雷奥集团坚持强化本土研发和生产，实现了“中国制造”到“中国创造”的转变。该研发生产基地是法雷奥集团继2023年在深圳建设的智能制造中心、上海舒适驾驶辅助研发中心之后的又一重要布局。
徐科林表示，上海嘉定拥有非常成熟的汽车产业及其供应链，是中国的汽车技术先驱地和人才集聚地，“新项目落地嘉定区外冈镇，将进一步融入其成熟的汽车工业环境，从而推动新质生产力发展。我们将在新工厂投产高级辅助驾驶摄像头、域控制器、激光雷达等产品，并配套相关的实验设备和团队，打造成高标准的智慧工厂。”
效果图
企业项目的成功落地，也得益于嘉定不断优化的营商环境和大刀阔斧改革的决心，以及为企业量身定制的“组合拳”。
由于项目具备了提前谋划、跨前筹备的条件，为了保障企业按时推进，区镇两级成立工作专班，“店小二”们跨前服务。在外冈镇经发办负责人姚明的手机里，一张项目推进的“时刻表”用不同颜色标注了项目审批环节的各个关键“节点”，“自项目签约后，我们协同相关部门立即开展土地储备出让工作，3个工作日完成设计方案审批，仅用时1周完成招拍挂及入市审批，最终在4月9日实现土地摘牌，4月10日就取得了桩基施工许可证，实现了拿地即开工，跑出产业项目的‘嘉速度’。”
据介绍，产业地块出让流程涉及十几个环节，环环相扣，需要专业严谨的审核。今年，嘉定通过项目关口前移、并联审批、提前告知承诺、推进区级产业项目“四个一批”计划等方式，加快审批流程、提升服务质量、缩短投资周期，争取让重点产业项目实现“拿地即开工”。今年，全区纳入区级产业项目“四个一批”计划共计72项，涉及汽车“新四化”、高端医疗器械、未来产业等经济增长新动能。

在嘉定区经委副主任张军看来，以快促稳的“秘诀”在于优化事前服务机制。以该项目为例，在纳入区级产业项目“四个一批”计划后，“舒适及驾驶辅助系统生产研发基地”项目启动“挂图作战”，建立项目清单、问题清单、责任清单、计划清单，开展项目动态管理工作。一方面，专班专人直击地块现场，将发现的问题抄送相关部门，加大力度解决净地问题。另一方面，不断优化建筑设计方案审批流程，采取“线下预审，线上精准审核”模式，各职能部门把设计方案的指导工作从“审批”转变为“服务”，做到“一口受理，一次告知，快速办结”。

“我们建立了与企业的沟通机制，及时掌握企业的个性化需求。在项目推进过程中，我们把行政审批作为‘不见面事项’，把项目服务当成‘面对面工作’。”张军说。

近年来，嘉定区在全市范围内首创产业供地项目“四个一批”计划机制，3年来已陆续拿地开工100多个重点产业项目。通过区投资促进工作领导小组整体统筹，下设工作专班，包含了区经委、区规资局、区建管委、区行政服务中心等十几个职能部门，结合项目推进制定一张“作战图”，把各审批环节“揉捏成团”，全力保障重点产业项目快速落地生根发芽。

“下阶段，区经委将在全力保障企业拿地开工的基础上，进一步做好企业生产所需的各类配套服务，强化对企业政策支持力度，及时为企业送去人才引进、住房保障、技术改造、工业上楼等最新政策，营造优质营商环境。”张军说。

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