2023年，位于徐汇区湖南路街道的武康-安福风貌街区成为纳税亿元街区，“网红”街区成功“冲击亿元级”的背后，是政府与企业、社区共同着力建设本土品牌集聚、首发效应显著、商业文化互促、“安居”与“乐业”相互赋能的新消费高地。

探究风貌区“亿元街区”的炼成，湖南路街道持续探索的“街区治理力工程”在其中起到了重要作用。在4月25日举行的湖南路街道武康-安福风貌街区新兴领域党建工作推进会上，位于长乐路的地标商务楼世纪商贸广场迎来了楼宇党委、“楼智汇”治理平台的成立，楼内的“梧桐SPACE楼宇党群服务站”功能得到了进一步提升。

“楼智汇”治理平台的成员构成，不仅有申万宏源、华诚律所等入驻世纪商贸广场的企业代表，还有武康-安福风貌街区周边的四个居民区，以及永乐股份、中福会出版社等街区单位和社会组织。“打通社区、楼宇、商铺边界，把楼宇白领、商圈商户、社区居民凝聚在一起，构筑起风貌街区美好生活共同体，是‘楼智汇’成立的初衷。”徐汇区湖南路街道党工委书记杨海英说。

风貌街区为何如此看重“商居企”融合？当天中午在世纪商贸广场举办的一场“梧桐集市”活动就有现成例子。楼内企业租户玛氏、在安福路和武康路都有门店的“网红咖啡”PLUS ONE以及区域共建单位中国银行徐汇支行、中国电信上海分公司南区局等市场主体纷纷化身摊主，带着自家的“明星产品”或“王牌服务”走进商务楼宇，让白领们在午休时段既能“逛吃”又能收获实用的信息资讯。

“在很多人眼里，安福路是条‘网红’马路，但对我来说这里就是每天上班的必经之路，也是‘最熟悉的陌生人’。”一位在世纪商贸广场办公的白领说，很多同事跟自己一样，每天来去匆匆，反而没有时间逛逛“近在眼前”的安福路。也有来自武康路的店主坦言，虽然经常接到周边商务楼的外卖订单，但却从未走进这些地址都很眼熟的大楼。“市集不仅能让商户和顾客更近距离地交流，也搭建起了商务楼与商户间的桥梁，让彼此都更了解当下的消费市场形态。”一位店主告诉记者。

杨海英介绍，近年来，湖南路街道立足衡复风貌区独特的资源禀赋，聚焦武康-安福风貌街区“文商旅居”融合发展的特点，深耕“街区治理力工程”组建了“武康-安福风貌街区共治委员会”，编制形成了包括沿街商业业态新发展导则、软法治理指引、街区管理规范等在内的风貌街区治理导则体系，推动街区从“条块治理”向“全域治理”转变。

今年，湖南路街道重点围绕“散落在街区的沿街商铺”“坐落在街区的商务楼宇”“穿梭于街区的新就业群体”等三类主体，推动片区、街区、社区和楼宇的资源互配互补。为此，街道发布了2024年武康-安福风貌街区新兴领域党建十项重点任务，包括明确街区发展功能定位、开展街区党建全覆盖排摸、开展风貌街区全域门责行动、推出街区党建聚力服务项目等。

其中，“打造一批融合型街区党群服务阵地”就是将风貌街区内现有的沿街居民区党群服务站，打造为具有基层党员组织生活站、居民群众议事活动站、社区事务办理工作站、沿街商铺交流服务站、新就业群体温馨加油站、家门口民意收集站等综合功能于一体的“街区党群服务站”。湖南路街道还将携手上海老房子艺术中心、中福会宋庆龄文化空间等区域单位，建设“梧桐先锋空间”等党群服务阵地，持续构建人人参与、人人负责、人人奉献、人人共享的城市治理共同体。