前滩尚博意在打造三林地区专属的美学生活街区 让新市集的烟火气“弥漫”至整个社区
来源:房地产时报2024.11.8
“企业好就是园区好,做一切改变都是为了企业和社区。” 在谈到今年园区做出的一些变化时,前滩尚博产业园的董事长陈怡这样说到。作为前滩尚博园区的负责人,陈先生可以说是最了解“前滩尚博”的人,前滩尚博产业园建成于2015 年4 月,至今已有近十年的时间,在这期间,园区也在一步步经历转型与变革。
三林镇地处浦东新区西部,东与北蔡镇、康桥镇相邻,南与闵行区浦江镇相接,西临黄浦江, 北靠上钢街道。下辖5 个社区、57 个居委、16 个村。三林古称“筠溪”。据史料记载,明朝弘治年间三林就已经成为“民物丰茂,商贾鳞集”的地区。三林文化底蕴深厚,是中国民间艺术之乡、中国龙狮运动之乡、全国文化先进社区、全国体育先进单位,拥有三林舞龙、三林刺绣、三林瓷刻、三林本帮菜等涵盖国家级、市级和区级的多个非物质文化遗产项目,是浦东乃至整个上海非遗项目最多的一个镇。“前滩尚博”位于三林路128 号,园区占地面积为18000 平方米,建筑面积为 25000 平方米。附近有地铁8 号线凌兆新村站,以及在建的9 号线, 距离前滩太古里商圈2 公里多,不论是通勤便利程度还是商务需求都可满足。
原本“前滩尚博”的入驻企业以建筑业和医疗行业为主,然而今年(2024 年)有许多大型的建筑公司纷纷退出了市场,反而是一些小型的文创企业蒸蒸日上。鉴于现下入驻企业的特点,根据负责人介绍,园区在第一时间就做出了调整;如园区3号楼一共有四层,总面积约1200 ㎡左右,办公面积十分宽敞,同时企业可以自行设计改造,充分表达自身的风格与调性。不同于建筑、医药行业所需的高层高、大面积,文创企业更倾向于小而精的办公环境。于是园区在考量过后特地将二楼改造成了共享空间,满足了一些微型企业的办公需求,租用的面积完全由自己决定,即使只租一间办公室也照样配置齐全可以安心无虞办公。此举在大大降低了办公成本的同时,也促进了同楼层内不同企业之间的交流,做到了为企业考虑,想在了企业前头。
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