提及浦东，高效、商务、科技等词汇便如潮水般涌来。然而，在快节奏的都市生活中，人们对生活的品质与周边配套的需求也在不断升级。在繁忙的工作之余，一个既能满足商务办公需求又能提供休闲运动的场所，无疑成为了都市人业余时间的新宠。

在浦东新区的核心商务区，一个集文创与体育特色于一体的全新地标——芳华德必运动LOFT悄然崛起。它坐落于联洋、龙阳路、张江高科及陆家嘴、八佰伴等商圈的交汇之地，地理位置极为优越，交通网络四通八达。园区总建筑面积近1.6万平方米，这里不仅拥有近70家优秀企业，更以其优美的环境、卓越的管理，获得了区级文创园区殊荣，成为了浦东新区文创园区中的佼佼者。

从环境到设施

每一个角落都尽显用心

芳华德必运动LOFT是德必集团下属的优秀园区代表之一。该集团专业致力于文创、科创企业发展的服务商。截止目前，德必在上海服务了美团、樊登读书、星巴克、大众点评等超过5000家企业，其中文化创意企业集聚度达85%以上。

为响应国家城市更新号召，德必集团于2016年将废弃的上海伊顿发动机零部件厂重新设计改造，在保留工业风的基础上增添了创意与艺术的元素。以“芳华德必运动LOFT”之名，为浦东献上了一份独特的礼物，使其成为城市更新的典范。该项目以国际体育和文创产业为核心定位，通过整合政府、企业、产业和场馆等多方资源，打破了传统的壁垒，为文创办公和体育产业的快速发展提供了强有力的支持。

改造后的园区顶部采用开放式设计，打造了一个有氧中庭景观，让阳光、空气和雨露自然流入，为园区带来了生机与活力。在芳华德必运动LOFT，你可以漫步于庭院之中，感受竹林的宁静、水池的清澈以及游鱼的自在。每一处景观都经过精心设计，让人在忙碌的都市生活中找到一份宁静与惬意。6米挑高的LOFT户型设计，打破了传统办公的局限，推崇共创的设计理念。

除了优美的生态环境，芳华德必运动LOFT还配备了一应俱全的现代化设施。从高速网络、智能会议系统到休闲娱乐区、新能源充电桩等，每一处细节都体现了对入驻企业与员工需求的深刻洞察与周到考虑。

作为通过运动赋能商务办公企业、构建运动青年社群的园区，芳华德必运动LOFT在运动设施上更是下足了功夫。今年（2024年），园区对原有的篮球场进行了升级改造，将其改造成了板球场，并新增了室内网球发球机训练设施。如今，园区内已经拥有板球场、网球场、拳馆、舞蹈教室等一系列丰富的体育配套设施，满足了入驻企业与员工的多样化运动需求。在这里，你可以尽情挥洒智慧努力工作，也可以通过运动释放压力，让身心得到充分的放松与锻炼。同时，园区还定期举办各类体育活动和比赛，为入驻企业与员工提供了一个交流与展示的平台，增进彼此之间的友谊与合作。

关注客户服务

打造特有的十大增值服务

在关注环境、设施优化的同时，德必芳华运动LOFT非常关注客户服务、营商环境的打造，集团包括社群活动、人才服务、Wehome线上服务品牌推广、创业服务在内的特有的十大增值服务为入驻企业保驾护航。通过与政府部门、资深传统媒体园区合作，为文化创意企业提升品牌价值，打破社交圈层，激发社群活力。

上海烜风科技股份有限公司于2023年入驻园区，该公司的杂志CHIC HIC自2008年创刊以来，逐步形成以杂志品牌为源头，新媒体内容、视频、活动等为扩展内容的运营方式。渠道方面谋划建设数字终端，搭建全媒体矩阵，包括网站、IPAD等数字版、微博、微信、移动阅读聚合平台等。全方位、立体化的传播方式既有利于提高传播触达率，构建线上时尚话语权，又凸显出时尚媒体社交化传播的趋势。烜风科技除了发展优秀的新媒体项目，还在时尚领域进行垂直化投资和布局，业务范围涵盖期刊编辑、网络传媒、广告印刷、发行等多项领域，并试水电商领域、投资艺术行业，向时尚教育培训等产业延伸。园区高度重视烜风科技这种优质客户，多次免费提供本园区和包括德必陆家嘴WE、永福里等其他园区在内的场地拍摄合作。

种子新星于2017年创立，原是一家专注于3-6岁儿童网球培训的机构，也是当时第一家把网球场开在商场里的培训机构。2018年，种子新星将公司总部落在了芳华德必运动LOFT。在与园区沟通之后，双方积极行动了起来，先是园区方面迅速将适宜的空场地腾挪出来改造成网球场地，随后种子新星意识到可以在这里开始涉足成人网球。从儿童到成人，种子新星不再只是儿童培训机构，从此多了成人品牌，转型的路径顺理成章。这也得益于芳华德必运动LOFT园区的场地条件，开发了板式网球这个项目。该项目不仅上手快，还有社交属性，十分符合当下年轻人的喜好，一时之间十分风靡。截至目前，种子体育已经拥有了儿童网球场、成人网球场、板式球网球场、匹克球场等多类型球场，涉猎项目越来越广、管理的场馆越来越多。

在服务好老客户、助力其发展的同时，芳华德必运动LOFT也非常关注新业态、新企业的招商合作，例如今年（2024年）针对年轻人引入了侧重技能交换、共享办公的沙发土豆共享书房（装修中），针对B端、C端用户引进了原创文创产品定制企业——京禧文创。

京禧文创成立于2013年，是一家专注于面料烫画设计以及商务伴手礼的定制公司。截至目前，该企业已为中国建设银行、中国农业银行、京东、bilibili、链家等超过 1000 家企业提供了优质服务。今年8月，京禧文创正式入驻芳华德必运动LOFT并采用前店后厂的模式，京禧文创的设计中心配备了8名专业的工作人员，有专门的服务组、包装组与三维组，涉及丝印、数码彩印、镭雕、UV彩印等工艺，为客户提供贴身定制服务。京禧文创的设备配套富士施乐高速数码快印机、诺彩UV机、工业级恒温烤箱等，保证稳定品质输出，同时门店还备有先进烫画设备，开发自研了手机端软件，可以定制独一无二的各种服装图案，满足客户的专属需求。杯具、日用品、各种礼盒都可定制，不仅可以作为客户的赠礼，也可以作为企业员工的内部激励。在节日来临之际，京禧还会推出符合节日氛围的原创设计，让收到礼盒的一方获得满满的仪式感。

在“以客户为中心”的服务理念的指引下，园区一方面确保客户的长远发展；另一方面促进以文科创为主的园区产业结构多元化。芳华德必运动LOFT不仅是一个办公空间，更是一个充满活力的社区，它已经吸引了包括文创、金融、科技、医疗、体育等多个领域的70多家企业入驻。在这个成熟的园区内，企业得以茁壮成长，共同塑造了一个多元化的生态。芳华德必运动LOFT以其独特的设计理念、丰富的配套设施以及优质的服务保障，成为了都市中一颗璀璨的明珠。它不仅为企业提供了一个健康生态的办公环境，更成为了一个充满活力与创意的社区，让每一位入驻者都能在这里找到属于自己的舞台与梦想。（记者：陈康依朵）